深圳停车场手续办理流程

在深圳这座快速发展的城市中，停车场的设立与管理不仅是城市规划的重要组成部分，也是市民日常生活bukehuoque的一环。为了确保停车场的合法运营，满足日益增长的停车需求，办理深圳停车场手续成为了一个关键而复杂的过程。以下将详细阐述深圳停车场手续办理的完整流程，帮助申请者了解并顺利完成相关手续。

 一、前期准备阶段

 1. 明确申请条件

在正式申请前，申请人需仔细核对自身及停车场是否符合以下基本条件：

土地使用权：停车场用地需符合深圳市城市规划和土地利用要求，红线范围清晰，并标注经纬度。申请人需准备土地使用权出让合同、租用合同书或土地红线图等物权证明文件。对于政府划拨用地，应提供划拨证明；集体用地则需提供所属街道办出具的集体用地证明及用地红线图。

设施完善：停车场应配备完善的交通安全设施和消防设施，包括交通标识标牌、凸面反光镜、减速带、消防栓等，确保车辆停放安全。同时，还需准备车道标示、收费设备、监控设备等设备清单。

法人资格：停车场经营单位需具备法人资格，拥有良好的信誉和经营能力，提供营业执照及税务登记证。如非专业停车管理公司，还需前往属地工商部门办理“停车场经营”增项。

设计图纸合规：停车场设计图纸需满足市政要求，包括车位布局、交通组织、标志标线等，图纸应加盖申请单位、设计单位、施工单位公章。此外，还需提供停车场建设工程施工设计图，详细规划车位数量、尺寸、道路布局及消防设备等。

管理制度：制定包括收费制度、安全管理制度、服务质量标准等在内的停车场管理制度，确保停车场高效、安全、有序地运营。

 2. 准备申请材料

根据申请条件，申请人需准备以下申请材料：

深圳市经营性停车场开办申请表：详细填写申请人基本信息、停车场地址、车位数量等。

土地使用权证明：提供土地使用权出让合同、租用合同书或土地红线图等物权证明文件。

营业执照及税务登记证：如申请人为企事业单位，需提供有效的营业执照及税务登记证。

停车场设计图纸和设备清单：图纸需包含场地平面图、交通设施平面设计图等，设备清单需详细列出车道标示、收费设备、监控设备等。

消防验收合格证明：由公安消防部门出具，证明停车场消防安全达标。

法人身份证明及授权委托书：如委托他人办理，需提供法人授权委托书及受托人身份证明。

其他相关证明材料：如立体机械式停车设备的特种设备注册登记证和质检合格证书（如适用）、停车场保险合同（特级停车场需提供）等。

 二、申请提交阶段

 1. 线上或线下申请

申请人可根据实际情况选择线上或线下提交申请：

线上申请：通过广东政务服务网或深圳市公安局官网注册法人账号后，上传所有申请材料。这种方式方便快捷，减少了纸质材料的流转时间。

线下申请：直接前往深圳市公安局交通警察局（或指定窗口）取号办理，无需预约。现场提交材料时，需注意材料的完整性和准确性。

 2. 材料审核与初步评估

交通警察部门在收到申请材料后，将进行初步审核，确认材料是否齐全、准确。同时，对停车场设计图纸进行审查，确保符合市政要求。如材料不齐全或不符合要求，将通知申请人补充或修改。

 三、现场勘验阶段

在材料审核通过后，交通警察部门将组织人员进行现场勘验，重点查验以下内容：

场地施工情况：检查场地是否已经施工完毕，并符合设计要求。

设施合规性：查验停车场内的交通安全设施和消防设施是否符合规范。

管理制度执行情况：检查停车场管理制度是否得到有效执行，包括收费、安全、服务质量等方面。

交通警察部门根据现场勘验结果及申请材料，进行综合评估。如符合审批要求，将上报市交警部门进一步审核。

 四、审批发证阶段

市交警部门将参照全市停车场的总体规划和当地流量情况，确认停车场的泊位数量、停车方式和停车时间。经市、区交警部门共同验收合格后，将发放《深圳市经营性停车场许可证》。

申请人需按照审批要求施划泊位标线、设立停车场标志，并到城管局办理相应的占道手续（如适用）。获得许可证后，停车场经营单位需严格遵守城市管理规定和停车场管理制度，合法合规经营。

 五、后续管理与监督

获得许可证后，停车场需定期接受相关部门的监督检查，确保停车场设施完好、管理规范、服务优质。同时，停车场经营单位还需关注许可证的有效期，一般为5年，期满需重新申请。

在运营过程中，如遇设施损坏或需变更停车方式等情况，应及时向交通警察部门